Жер салығы бойынша өзекті мәселелер

Жер салығы-бұл учаскенің иелері болыптабылатын заңды және жеке тұлғаларданбюджетке алынатын төлем: 

   меншік құқығында (жеке үйлер, саяжайларжәне т. б.); 

   тұрақты пайдалану құқығында; 

   өтеусіз уақытша пайдалану құқығында (ҚР СК498-бабының 1-тармағы). 

Жер учаскесі жер салығының объектісіболып табылады. Бұл ретте, салық салу мақсатында жерлер бірнеше санатқа бөлінедіжәне олардың барлығы салық салуғажатпайды.

Санаттар бойынша жерлер келесі жерлергебөлінеді:

   ауыл шаруашылығы мақсатындағы; 

   елді мекендердің (тұрғын үй қоры алыпжатқан және бос жерлер); 

   өнеркәсіп, көлік және басқа да ауылшаруашылығы мақсатындағы емес; 

   ерекше қорғалатын аумақтар; 

   орман қоры; 

   су қоры; 

   босалқы жерлер.

Жердің соңғы 4 санатына мүлдем салық салынбайды.

Алғашқы 3 санатқа жататын жерлер де толық көлемде салық салынбауы мүмкін. 

Атап айтқанда, учаскелер салық салу объектілері болып табылмайды (ҚР СК 500-бабының 2-тармағы):

жалпы пайдаланымдағы елді мекендер шегінде (көшелер, саябақтар, зираттар, жағажайлар және т. б.); 

   жалпыға ортақ пайдаланылатын автожолдармен қамтылған; 

   егер консервациялау ҚР Үкіметінің шешімі бойынша жүргізілсе, консервацияланған объектілермен айналысатындар.

Салық Кодексінің 497-бабының 3-тармағында жер салығы белгіленген:

1) сәйкестендіру құжаттары: меншік құқығының актісі, тұрақты жер пайдалану құқығының актісі, өтеусіз уақытша жер пайдалану құқығының актісі; 

2) жер ресурстарын басқару жөніндегі орталық уәкiлеттi орган әрбір жылдың 1 қаңтарындағы жағдай бойынша берген жердiң мемлекеттiк сандық және сапалық есебiнің деректерi негiзiнде есептеледi. 

Жер салығы қалай есептеледі?

Жер салығының мөлшері учаскенің орналасқан жеріне, оның ауданына және оның ғимараттармен қамтылғанына байланысты.

Салықты есептеу үшін салық базасы тиісті ставка және (болған жағдайда) жеңілдік қолданылатын учаскенің ауданы болып табылады.

Ақпарат көзі : https://www.gov.kz/memleket/entities/zhetysu-land/press/news/details/997230?lang=kk